广州千万豪宅成交创新高！

近期股市震荡加剧，环球影响经济的不确定因素增加，资金出于避险的需求，重新寻求相对稳健的资产配置方案。

保值表现较好的一线城市豪宅成为不少高净值群体资产配置的优选。

难怪开年以来广州豪宅能走出一波向上行情！

资产保卫战，还得靠不动产！

广州豪宅开年即旺市

进入2022年，金融市场动荡、疫情反复等因素令全球经济不确定性扩大。

资金避险需求不断攀升，走势相对稳健的不动产成为资金配置的优选。

其中，选择配置广州豪宅物业的资金明显增加。

据合富大数据显示，一季度广州一手豪宅项目的成交，创出近5年同期新高。

多个关注度高的市中心一手高端项目，陆续传出即将开售的消息。

再加上广州在此轮疫情防控上的表现，能为广州豪宅市场大大加分。相信广州一手豪宅市场，高热度仍将延续。

接下来，合富君将为您奉上城区豪宅选购秘籍。

豪宅买家看重哪些特质

01

景观

珠江是广州的母亲河，孕育并见证广州城市的发展。

广州早期豪宅市场的发展，也正是沿着珠江两岸崛起。

现时，一手江景豪宅的优势，已不仅仅满足于一线江景而已，转向追求拥有更开阔江景的三江汇流景观。众多江景楼盘早已跻身总价千万起步的豪宅行列。

由于海珠滨江一线的土地资源已基本开发完毕，江景一手房开发逐步转向海珠西部、南部。

近几年不少热销的海珠江景豪宅项目，早在土拍之时已创出高楼面价。由此可见，对开发商来说，江景也是很重要的“加分项”。

除了“珠水”之外，“云山”豪宅也是广州豪宅市场中的成交主力。

现时，在售山景豪宅项目在产品类型上相当注重贴合景观资源豪宅买家的需求，拥有总价千万起步的多主套大平层、叠墅等产品以及总价过亿的独栋别墅等多种选择。

现时广州山景豪宅热销的一手房项目，主要位于白云大道北和广州大道北沿线，相当靠近白云山，能享受到白云山优质的景观资源和居住环境。

02

经济

判断一个区域的区位价值和发展状况如何，很重要的一个指标是经济。

在广州全市十一区当中，天河近年的经济发展一直傲视同侪。

天河区2021年GDP为6012.2亿元，比发展势头迅猛的黄埔多接近2000亿元。

高速发展的经济、成熟的商务商业圈以及完善的城市配套，天河对高收入群体和高净值家庭虹吸作用相当明显，市场承接力强，是市中心豪宅的主力成交区域。

天河在售的豪宅项目，大多都位于高净值家庭聚居的区域，物业质素、居住环境等都已在高端豪宅买家群体中享有不错的口碑。

现时区域内有一手豪宅项目发售，不但能满足区域内豪宅买家置换的需求，更能通过圈层效应吸纳更多外区的高净值家庭移居。